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Städtebaulicher Vertrag zur Restfläche "Coesfelder Weberei" 
(August 2007)
 

Sehr geehrte Damen und Herren,

Coesfelder Webereidie Aktivitäten zur Bebauung des letzten freien Stücks auf dem Grundstück der ehemaligen Coesfelder Weberei gehen voran. Auf seiner Sitzung vom 23.08.2007 hat der Stadtrat beschlossen, mit der Fresia Immobilien GmbH einen städtebaulichen Vertrag abzuschließen. Zudem wurde das Verfahren für die notwendige Bebauungsplanänderung eröffnet.

Ein wesentlicher Bestandteil dieses Vertrages sind die Warensortimente, die dort angeboten werden dürfen. Demnach werden insbesondere die Betriebstypen "Bettenfachmarkt", "Zoofachmarkt" und "Getränkemarkt" für den Standort erlaubt. Weitere erlaubte Sortimente sind "Fahrräder / -zubehör", "Elektroinstallation / -zubehör", "Computer, Computerteile und Software", "Bürobedarf / Organisationsartikel (mit überwiegend gewerblicher Ausrichtung)", "Elektrogroßgeräte", "Sportgroßgeräte", "Reitsportbedarf", "Kindermöbelfachmarkt", "Sanitätsartikel, medizinische, orthopädische und pharmazeutische Artikel", "Drogeriemarkt", "Bäcker" sowie weitere Leistungsangebote bis hin zu einer Bankfiliale sowie verschiedene Dienstleistungen, die ohnehin keine Zentrenrelevanz besitzen.

Die wichtigen "innenstadtrelevanten Sortimente" dürfen jedoch nicht bzw. nur im Rahmen eines untergeordneten Randsortiments angeboten werden, so dass sich dort kein typisches  Fachmarktzentrum, aber auch kein reiner Einzelhandelsstandort bilden kann.

Der Plan beinhaltet ebenfalls die Berücksichtigung des Kreisverkehres auf der Dülmener Straße, mit der die Grimpingstraße und die Hansestraße (vormals Ladestraße) angebunden werden sollen.

Beigeordneter Backes wies darauf hin, dass mit dem Abschlus des städtebaulichen Vertrages noch keine abschließende Entscheidung getroffen, sondern lediglich der erste Schritt im Rahmen des Gesamtverfahrens gemacht werde. Über konkrete Planungsabsichten müsse in folgenden Verfahren diskutiert werden.


Ihre FDP-Fraktion im Coesfelder Stadtrat