Was kommt anstelle von
Gatzweiler?
(Februar 2006)
Sehr geehrte Damen und Herren,
nachdem das Autohaus auf der Ecke Druffels Weg / Dülmener
Straße geschlossen hat, steht die Frage im Raum, wie das dortige
Gewerbegelände in Zukunft genutzt werden kann. Auf der
jüngsten Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planen und Bauen
vom 25.01.2006 gab es dazu erste öffentliche Informationen.
Bereits zu früheren Zeitpunkten hatte sich der Eigentümer bei
der Stadt erkundigt, welche Vorgaben er einhalten muss, um das
Gelände zu nutzen. Insbesondere interessierte ihn die Frage,
inwieweit auch ein Lebensmitteleinzelhandel
dort angesiedelt werden könnte. Nun, mit Schreiben vom 07.12.2006,
hat der Grundstückseigentümer um eine verbindliche Auskunft
über die Verwendungs-möglichkeit des Grundstücks
gebeten.
Der derzeit gültige Bebauungsplan
(B-Plan Nr. 47 “Druffels Weg”; er wurde in den 70er Jahren aufgestellt)
steht einem Einzelhandelsbetrieb nicht im Wege. Allerdings hat die
Stadt Coesfeld bereits 1990 beschlossen, sogenannte nahversorgungs- und
zentrenrelevante Sortimente nicht mehr in den städtischen
Außenbereichen zuzulassen (Stichwort “Einzelhandelskonzept”).
Diesen Standpunkt hat der Coesfelder Stadtrat zuletzt im Jahr 2002
bekräftigt.
Die Stadt Coesfeld steht nunmehr unter Handlungsdruck. Der Auschusses
für Umwelt, Planen und Bauen hat daher beschlossen, die
Änderung des Bebauungsplans (B-Plan Nr. 47 “DruffelsWeg”) in die
Wege zu leiten. Inwieweit dabei der Bebauungsplan im Sinne des
Einzelhandelskonzeptes angepasst wird, oder ob auch etwaige
gegenteilige Wünsche des Grundstückseigentümers eine
Chance auf Berücksichtigung haben, lässt die
Verwaltungsvorlage offen: “In diesem
Verfahren,” so der Text der Verwaltungsvorlage, “muss dann die Abwägung der vom Rat
beschlossenen Planungsziele mit den sonstigen öffentlichen und
privaten Belangen erfolgen.”
Mit freundlichen Grüßen
Ihre FDP-Fraktion im Coesfelder Stadtrat
|